Ausschreibungsdetails

ÖPP-Projekt Neubau BSI in Bonn (VOEK-252-19)

Veröffentlichung 10.4.2019 09:45
Angebotsfrist 2.12.2019 12:00
Zuschlagsfrist

BEKANNTMACHUNG

Bauauftrag

Abschnitt I: ffentlicher Auftraggeber

I.1)

Name, Adressen und Kontaktstelle(n):

Bundesanstalt fr Immobilienaufgaben,
Ellerstr. 56 ,
Verdingungsstelle Berlin,
53119 Bonn,
Deutschland (DE),
E-Mail: verdingung@bundesimmobilien.de.


Internet-Adresse(n):

Hauptadresse des Auftraggebers:http://www.bundesimmobilien.de.

Weitere Ausknfte erteilen:

die oben genannten Kontaktstellen.

Vergabe-/Ausschreibungs- und ergnzende Unterlagen (einschlielich Unterlagen fr den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem) sind erhltlich bei:

den oben genannten Kontaktstellen.

Angebote/Teilnahmeantrge sind zu richten an:

die oben genannten Kontaktstellen.
I.2)

Art des ffentlichen Auftraggebers:

Einrichtung des ffentlichen Rechts.
I.3)

Hauptttigkeit(en):

Immobilienverwertung und -verwaltung.
I.4)

Auftragsvergabe im Auftrag anderer ffentlicher Auftraggeber:

Der ffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer ffentlicher Auftraggeber: Nein.

Abschnitt: II: Auftragsgegenstand

II.1)

Beschreibung

II.1.1)

Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber:

PP-Projekt Neubau BSI in Bonn (VOEK-252-19).
II.1.2)

Art des Auftrags sowie Ort der Ausfhrung, Lieferung bzw. Dienstleistung:

Bauleistung.

Hauptausfhrungsort:
Bonn
NUTS-Code: DEA22.
II.1.3)

Gegenstand der Bekanntmachung:

II.1.4)

Angaben zur Rahmenvereinbarung:

II.1.5)

Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens:

Die Bundesanstalt fr Immobilienaufgaben plant fr die Unterbringung des Bundesamtes fr Sicherheit in der Informationstechnik (BSI) die Realisierung eines Neubaus in Bonn. Dabei sollen die Planung, die Errichtung sowie Instandhaltung und Betriebsdienstleistungen des Gebudes und der Auenanlagen im Rahmen einer ffentlich Privaten Partnerschaft auf einen privaten Partner bertragen werden. Das Vergabeverfahren wird als Verhandlungsverfahren nach 3 Nr. 2 VOB/A-VS durchgefhrt. Das Gebude (Bruttogrundflche ca. 63.000 m2) ist nach den Vorgaben des Raumprogramms und der funktionalen Leistungsbeschreibung (Outputspezifikation) zu planen, zu errichten und zu betreiben. Dabei soll die mngelfreie Fertigstellung und Inbetriebnahme des Gebudes innerhalb von maximal 4 1/2 Jahren nach Zuschlagserteilung erfolgen. Daran schliet sich die Betriebs- und Instandhaltungslaufzeit von 25 Jahren an. Der Einhaltung der erforderlichen Sicherheitsbelange (sowohl whrend der Bau- als auch der Betriebsphase) sowie der architektonischen Gestaltung und der stdtebaulichen Einbindung kommen eine besondere Bedeutung zu. Neben den reinen Broflchen sind reprsentative zentrale Sonderflchen wie Kantine/Cafeteria sowie Besucherzentrum mit Konferenzbereich, aber auch technisch ausgerichtete Nutzungsarten wie Labore und Werkstattflchen vorzusehen. Der Auftraggeber legt zudem Wert auf nachhaltige Konzepte und Techniken sowohl beim Bau als auch beim Betrieb. Es ist eine Zertifizierung nach dem Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen fr Bundesgebude (BNB) in Silber zu erreichen.
Im brigen wird auf die Inhalte der spteren, zum Teil als Verschlusssache - Nur fr den Dienstgebrauch eingestuften, Vergabeunterlagen verwiesen, die nach Abschluss des Teilnahmewettbewerbs an die ausgewhlten Bewerber versendet werden.
Die Vergabe kann nur bei Vorliegen eines positiven Wirtschaftlichkeitsnachweises (PP-Variante gegenber konventioneller Realisierung) erfolgen. Der Abschluss dieses Vergabeverfahrens steht daher unter dem Vorbehalt, dass der abschlieende Wirtschaftlichkeitsvergleich die im Rahmen des derzeitigen vorlufigen Wirtschaftlichkeitsvergleichs prognostizierten Effizienzvorteile wiedergibt.
II.1.6)

Gemeinsames Vokabular fr ffentliche Auftrge (CPV):

45200000-0
71000000-0
50700000-0
70300000-0
55512000-0
90900000-0
II.1.7)

Angaben zur Vergabe von Unterauftrgen:

- Unterauftragsteile, -gegenstnde und Unterauftragsnehmer mssen im Angebot genannt werden.
- Der Bieter muss alle nderungen angeben, die sich bei der Unterauftragnehmern whrend der Auftragsausfhrung ergeben.
- Der (ffentliche) Auftraggeber kann den erfolgreichen Bieter dazu verpflichten, alle oder bestimmte Unterauftrge gem dem Verfahren in Titel III der Richtlinie 2009/81/EG zu vergeben
II.1.8)

Aufteilung in Lose:

Nein.
II.1.9)

Varianten/Alternativangebote sind zulssig:

Ja.
II.2)

Menge oder Umfang des Auftrags

II.2.1)

Gesamtmenge bzw. -umfang:


II.2.2)

Angaben zu Optionen:

Nein.
II.2.3)

Angaben zur Vertragsverlngerung:

Dieser Auftrag kann verlngert werden: Nein.
II.3)

Vertragslaufzeit bzw. Beginn und Ende der Auftragsausfhrung:

Auftragsdauer in Monaten: 354.

Anschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen

III.1)

Bedingungen fr den Auftrag

III.1.1)

Geforderte Kautionen und Sicherheiten:

Im Auftragsfall ist fr die Planungs- und Bauphase eine Vertragserfllungsbrgschaft in Hhe von 10% der Gesamtinvestitionskosten sowie fr die Betriebsphase in Hhe von 5% der ber die Betriebsphase zu zahlenden Betriebsvergtung zu stellen.
III.1.2)

Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen bzw. Verweis auf die mageblichen Vorschriften:

Fr die Bauphase sind baubegleitende Zahlungen nach Baufortschritt vorgesehen. Die Vergtung der Betriebs-/ Gebudemanagementleistungen erfolgt anhand anreizorientierter Vergtungsmechanismen, die an die Erfllung der Outputspezifikationen bzw. der vereinbarten Service-Levels geknpft ist.
III.1.3)

Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben wird:

Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmchtigtem Vertreter. Etwaige fr die Durchfhrung des Projekts vorgesehene Projektgesellschaften mssen zum Zeitpunkt der Einreichung des Teilnahmeantrags oder der Abgabe des ersten indikativen Angebots noch nicht gegrndet sein, jedoch sptestens vor Erteilung des Zuschlags. Das finale Angebot muss sowohl im Namen des Bieters bzw. der Mitglieder einer Bietergemeinschaft als auch im Namen der Projektgesellschaft erfolgen.
Mehrfachbewerbungen, d.h. parallele Beteiligung als Einzelbewerber und gleichzeitig Mitglied einer Bewerbergemeinschaft, werden ausgeschlossen, sofern die betroffenen Bewerber nicht nachweisen, dass die Bewerbungen vllig unabhngig voneinander erstellt wurden. Die Vergabestelle wertet es nicht als unzulssige Mehrfachbewerbung, wenn Nachunternehmer von verschiedenen Bietern eingebunden werden. Zwingende Magabe hierbei ist es jedoch einerseits, dass der Nachunternehmer keine Kenntnis von den Angebotspreisen der relevanten Bietergemeinschaften hat. Dies ist durch rechtsverbindliche Erklrung des jeweiligen Nachunternehmers gegenber der Vergabestelle zu versichern. Andererseits darf die Mehrfachbeteiligung von Nachunternehmern nicht dazu fhren, dass ein Bieter (Bietergemeinschaft) zwingende Rckschlsse auf den Angebotspreis eines anderen Bieters (Bietergemeinschaft) ziehen kann (z.B. infolge weit berwiegender Identitt der Nachunternehmer). Im Falle einer unzulssigen Mehrfachbewerbung mssen zur Wahrung des Wettbewerbsprinzips beide betroffenen Bewerber / Bieter ausgeschlossen werden.
III.1.4)

Sonstige besondere Bedingungen an die Auftragsausfhrung:


III.2)

Teilnahmebedingungen

III.2.1)

Persnliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister:

Angaben und Formalitten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu berprfen:
Bewerber sowie Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft haben jeweils einzeln die nachfolgenden Nachweise und Erklrungen mit ihrer Bewerbung vorzulegen, wobei jedes Mitglied seine Eignung fr den Leistungsbereich nachweisen muss, den es bernehmen soll. Die dem Teilnahmeantrag beigefgten Erklrungen und Nachweise mssen zwingend in der in dieser Bekanntmachung und den weiteren Vergabeunterlagen vorgeschriebenen Form
eingereicht werden. Fr die Leistungsbereiche
- "Objektplanung",
- "Fachplanung HLSK, MSR, ELT",
- "Bau" und
- "Gebudemanagement"
sind unabhngig von der Zusammensetzung der Mitglieder der Bewerbergemeinschaft die erforderlichen Eignungsnachweise und Referenzen vorzulegen, anhand derer die Leistungsfhigkeit der Bietergemeinschaft in diesen Leistungsbereichen eindeutig beurteilt werden kann. Sofern fr die Leistungsbereich "Bau" und / oder "Gebudemanagement" Nachunternehmer eingesetzt werden und ein Nachunternehmer hinsichtlich dieser Leistungen mehr als 50% der jeweiligen Leistung anstelle des Bewerbers/ Bewerbergemeinschaft erbingen soll, sind fr diesen Nachunternehmer bereits im Teilnahmeantrag ebenfalls die nachfolgenden Nachweise und Erklrungen vorzulegen.
Zur Abgabe der Teilnahmeantrge sind zwingend die von der Auftraggeberin hierfr zur Verfgung gestellten Formulare zu verwenden. Nhere Informationen hierzu finden sich in Ziff. VI.3. Fr den Teilnahmewettbewerb hat die Auftraggeberin zudem ein Bewerbermemorandum verfasst, welches weitere Informationen ber dieses Verfahren enthlt und bei der Verdingungsstelle gem. Ziff. I.1 bzw. ber die Evergabeplattform des Bundes abgefordert werden kann. Dieses ist fr den Teilnahmeantrag ebenfalls zu bercksichtigen.
Angaben und Formalitten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu berprfen:
Fr alle vier o.g. Leistungsbereiche:
- Eigenerklrungen zum Nichtvorliegen von Ausschlussgrnden gem. 6e VOB/A-VS,
- aktueller Handelsregisterauszug (als Kopie, zum Zeitpunkt des Ablaufes der Teilnahmefrist nicht lter als 6 Monate),
- aktueller Nachweis der Eintragung des Unternehmens in das Berufsregister (Handwerkskammer etc.) seines Sitzes oder Wohnorts (als Kopie, zum Zeitpunkt des Ablaufes der Teilnahmefrist nicht lter als 6 Monate, sofern
im Nachweis hinsichtlich Form und Geltungsdauer nichts anderes angeben ist).

Persnliche Lage von Unterauftragnehmern sowie Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister:

Angaben und Formalitten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu berprfen:
vgl. Ziff. III.2.1
III.2.2)

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfhigkeit:

Angaben und Formalitten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu berprfen:
Fr alle vier o.g. Leistungsbereiche Objektplanung, Fachplanung, Bau und Gebudemanagement :
1. Eigenerklrung ber die Jahresumstze der letzten drei abgeschlossenen Geschftsjahre (6a VS Abs. 2 Nr. 1a) VOB/A).
2. Angaben ber die Mitarbeiteranzahl der letzten drei abgeschlossenen Geschftsjahre (6a VS Abs. 2 Nr. 1c) VOB/A).
3. Nachweis ber das Bestehen oder rechtsverbindliche Zusage einer Berufshaftpflichtversicherung fr den Auftragsfall (6a VS Abs. 2 Nr. 3 VOB/A) ber
- fr den Leistungsbereich "Objektplanung": mind. 10 Mio. EUR fr Personenschden und mind. 5 Mio. EUR fr Vermgens- und Sachschden, jeweils mind. zweifach maximiert,
- fr den Leistungsbereich "Fachplanung HLSK, MSR, ELT": mind. 10 Mio. EUR fr Personenschden und mind. 5 Mio. EUR fr Vermgens- und Sachschden, jeweils mind. zweifach maximiert, - fr den Leistungsbereich "Bau": mind. 20 Mio. EUR fr Personenschden und mind. 5 Mio. EUR fr Vermgens- und Sachschden, jeweils mind.
zweifach maximiert,
- fr den Leistungsbereich "Gebudemanagement":
mind. 10 Mio. EUR fr Personenschden und mind. 5 Mio. EUR fr Vermgens- und Sachschden, jeweils mind. zweifach maximiert (Kopie gengt).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfhigkeit von Unterauftragnehmern:

Angaben und Formalitten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu berprfen:
vgl. Ziff. III.2.2 bzgl. der Haftpflichtdeckung
III.2.3)

Technische Leistungsfhigkeit:

Angaben und Formalitten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu berprfen:
Vorlage von Referenzen und Angaben nach Magabe der nachfolgenden Regelungen. Auf die Verwendung der vorgegebenen Formbltter wird hingewiesen. Die vorzulegenden Referenzen und Angaben mssen erkennen lassen, dass das Unternehmen fr die Erbringung der vorliegend zu vergebenden Leistungen im Hinblick auf Objektart, Gre, Ausfhrungsfristen, Komplexitt, technischen Wert und Auftragsvolumen geeignet ist.
Bei Bewerbergemeinschaften und bei der Einbindung von Nachunternehmern gengt fr jeden von ihnen der Nachweis fr die von ihm zu erbringende Teilleistung (Objektplanung, Fachplanung HLSK, MSR, ELT, Bauausfhrung, Gebudemanagement).
Folgende Referenzen und Angaben sind hierbei nachzuweisen:
1. Objektplanung:
1.1 Planungsleistungen von Architekten im Bereich Neubau von Verwaltungsgebuden/ Brogebuden mit folgenden Mindestanforderungen:
Planungsleistungen Neubau Verwaltungsgebude/ Brogebude, mind. Leistungsphasen 2 - 5 HOAI, anrechenbare Kosten (KG 300-500 nach DIN 276) i.H.v. mind. 40 Mio. € netto, Ausfhrung der Leistungen in den letzten acht abgeschlossenen Geschftsjahren, d.h. nach dem 01.01.2011.
Der Nachweis mind. einer Referenz stellt eine Mindestanforderung an die Eignung dar, mit der Folge, dass bei Nichtvorlage der Teilnahmeantrag fr das weitere Verfahren nicht bercksichtigt wird.
Fr die Referenz(en) in diesem Bereich knnen insgesamt 40 Punkte erreicht werden, die nach folgenden Leitlinien vergeben werden:
Projektvolumen, Projektart (Vergleichbarkeit mit den hier ausgeschriebenen Leistungen), Wertschpfungstiefe (Eigenanteil), Qualitt des stdtebaulichen und des gestalterischen Konzeptes, Qualitt der innenrumlichen Durcharbeitung, Qualitt der konstruktiven Durcharbeitung einschl. Detail-, Material- und Farbgestaltung.
1.2 Planungsleistungen von Architekten im Bereich Hochbau mit erhhten Sicherheitsanforderungen mit folgenden Mindestanforderungen:
Planungsleistungen Hochbau, mglichst Neubau, mind. Leistungsphasen 2 - 5 gem. HOAI, anrechenbare Kosten (KG 300-500 nach DIN 276) i.H.v. mind. 30 Mio. € netto, Ausfhrung der Leistungen in den letzten acht abgeschlossenen Geschftsjahren, d.h. nach dem 01.01.2011.
Der Nachweis mind. einer Referenz stellt eine Mindestanforderung an die Eignung dar, mit der Folge, dass bei Nichtvorlage der Teilnahmeantrag fr das weitere Verfahren nicht bercksichtigt wird.
Fr die Referenz(en) in diesem Bereich knnen insgesamt 30 Punkte erreicht werden, die nach folgenden Leitlinien vergeben werden:
Projektvolumen, Projektart (Vergleichbarkeit mit den hier ausgeschriebenen Leistungen), Wertschpfungstiefe (Eigenanteil), Umfang der Sicherheits- und Geheimschutzanforderungen.
1.3 Planungsleistungen von Architekten im Bereich Hochbau mit Nachweis der nachhaltigen und/ oder lebenszyklusbergreifenden Planung mit folgenden Mindestanforderungen: Planungsleistungen Hochbau, mind. Leistungsphasen 2 - 5 gem.
HOAI, Nachweis der Planung eines zertifizierten Gebudes nach BNB oder DGNB oder vergleichbare Angaben, u.a. zu Lebenszykluskostenberechnung, kobilanzierung), Ausfhrung der Leistungen in den letzten acht abgeschlossenen Geschftsjahren, d.h. nach dem 01.01.2011.
Der Nachweis mind. einer Referenz stellt eine Mindestanforderung an die Eignung dar, mit der Folge, dass bei Nichtvorlage der Teilnahmeantrag fr das weitere Verfahren nicht bercksichtigt wird.
Fr die Referenz(en) in diesem Bereich knnen insgesamt 15 Punkte erreicht werden, die nach folgenden Leitlinien vergeben werden: Projektvolumen, Projektart (Vergleichbarkeit mit den hier ausgeschriebenen Leistungen), Wertschpfungstiefe (Eigenanteil), Nachhaltigkeitszertifikat, Zielerreichungsgrad.
1.4 Hhe der Jahresumstze (max. 5 Punkte). Die Bepunktung erfolgt anhand folgender Bewertungsskala:
- bis 1.000.000 EUR: 0 Punkte,
- ab 1.000.001 EUR bis 5.000.000 EUR: nn Punkte
(Ermittlung gem. linearer Interpolation auf 2 Nachkommastellen),
- ab 5.000.001 EUR: 5 Punkte.
1.5 Anzahl der qualifizierten Mitarbeiter (max. 10 Punkte).
Die Bepunktung erfolgt anhand folgender Bewertungsskala:
- bis 5 MA: 0 Punkte,
- ab 6 bis 14 MA: nn Punkte (Ermittlung gem linearer Interpolation auf 2 Nachkommastellen),
- ab 15 MA: 10 Punkte.
2. Fachplanung HLSK, MSR, ELT
2.1 Planungsleistungen HLSK, MSR im Bereich Neubau Verwaltungsgebude/ Brogebude mit folgenden Mindestanforderungen: Neubau Verwaltungsgebude / Brogebude, mind. Leistungsphasen 2 - 5 gem. HOAI, mit Nachweis der Berechnung von Lebenszykluskosten mit anrechenbaren Kosten (KG 400 nach DIN 276) i.H.v.
mind. 10 Mio. € netto, Ausfhrung der Leistungen in den letzten acht abgeschlossenen Geschftsjahren, d.h. nach dem 01.01.2011.
Fr die Referenz(en) knnen insgesamt 35 Punkte erreicht werden, die nach folgenden Leitlinien vergeben werden: Projektvolumen, Projektart (Vergleichbarkeit mit den hier ausgeschriebenen Leistungen), Wertschpfungstiefe (Eigenanteil), Qualitt des haustechnischen Konzeptes.
2.2 Planungsleistungen HLSK, MSR im Bereich
Hochbau - energieeffizientes Gebude mit folgenden
Min-destanforderungen: Hochbau, Nachweis der
Planung eines energieeffiziente Gebudes oder
Technikkon-zepts mit geringem Primrenergiebedarf,
Ausfhrung der Leistungen in den letzten acht
abgeschlossenen Geschftsjahren, d.h. nach dem
01.01.2011.
Fr die Referenz(en) in diesem Bereich knnen insgesamt 25 Punkte erreicht werden, die nach folgenden Leitlinien vergeben werden:
Projektvolumen, Projektart (Vergleichbarkeit mit den hier ausgeschriebenen Leistungen), Wertschpfungstiefe (Eigenanteil), Qualitt des Konzeptes zur Optimierung der Energieeffizienz und Reduzierung des Primrenergiebedarfs.
2.3 Planungsleistungen ELT im Bereich Neubau Verwaltungsgebude/ Brogebude mit folgenden Mindestanforderungen: Neubau Verwaltungsgebude / Brogebude, mind. Leistungsphasen 2 - 5 gem. HOAI mit anrechenbaren Kosten (KG 400 nach DIN 276) i.H.v. mind. 10 Mio. € netto, Ausfhrung der Leistungen in den letzten acht abgeschlossenen Geschftsjahren, d.h. nach dem 01.01.2011.
Fr die Referenz(en) in diesem Bereich knnen insgesamt 25 Punkte erreicht werden, die nach folgenden Leitlinien vergeben werden: Projektvolumen, Projektart (Vergleichbarkeit mit den hier ausgeschriebenen Leistungen), Wertschpfungstiefe (Eigenanteil), Qualitt des Konzeptes, innovative Anstze, Energieeffizienz.
2.4 Hhe der Jahresumstze (max. 5 Punkte). Die Bepunktung erfolgt anhand folgender Bewertungsskala:
- bis 1.000.000 EUR: 0 Punkte,
- ab 1.000.001 EUR bis 5.000.000 EUR: nn Punkte
(Ermittlung gem. linearer Interpolation auf 2 Nachkommastellen),
- ab 5.000.001 EUR: 5 Punkte.
2.5 Anzahl der qualifizierten Mitarbeiter (max. 10 Punkte). Die Bepunktung erfolgt anhand folgender
Bewertungsskala:
- bis 5 MA: 0 Punkte,
- ab 6 bis 14 MA: nn Punkte (Ermittlung gem
linearer Interpolation auf 2 Nachkommastellen),
- ab 15 MA: 10 Punkte.
3. Bau
3.1 Bauleistungen im Bereich Neubau
Verwaltungsgebude / Brogebude mit
folgenden Mindestanfor-derungen: Neubau
Verwaltungsgebude / Brogebude, Projektvolumen
(KG 200-600 nach DIN 276) i.H.v. mind. 60 Mio. €
netto, Auftragsvolumen (Eigenanteil) i.H.v. mind.
30 Mio. €, Ttigkeit als Generalunternehmer bzw.
Beauftragung zu einer schlsselfertigen Bauleistung,
Ausfhrung der Leistungen in den letzten acht
abgeschlossenen Geschftsjahren, d.h. nach dem
01.01.2011.
Der Nachweis mind. einer Referenz stellt eine
Mindestanforderung an die Eignung dar, mit der
Folge, dass bei Nichtvorlage der Teilnahmeantrag fr
das weitere Verfahren nicht bercksichtigt wird.
Fr die Referenz(en) in diesem Bereich knnen
insgesamt 30 Punkte erreicht werden, die
nach folgenden Leitlinien vergeben werden:
Vergleichbarkeit der Referenz mit den hier
ausgeschriebenen Leistungen.
3.2 Bauleistungen im Bereich Neubau Hochbau
mit erhhten Sicherheitsanforderungen mit
folgenden Mindestanforderungen: Neubau Hochbau,
Projektvolumen (KG 200-600 nach DIN 276) i.H.v.
mind. 60 Mio. € netto, Auftragsvolumen (Eigenanteil)
i.H.v. mind. 30 Mio. €, Ausfhrung der Leistungen in
den letzten acht abgeschlossenen Geschftsjahren,
d.h. nach dem 01.01.2011.
Der Nachweis mind. einer Referenz stellt eine
Mindestanforderung an die Eignung dar, mit der
Folge, dass bei Nichtvorlage der Teilnahmeantrag fr
das weitere Verfahren nicht bercksichtigt wird.
Fr die Referenz(en) in diesem Bereich knnen
insgesamt 20 Punkte erreicht werden, die
nach folgenden Leitlinien vergeben werden:
Vergleichbarkeit der Referenz mit den hier
ausgeschriebenen Leistungen.
3.3 Bauleistungen im Bereich PP-Projekt Hochbau
mit folgenden Mindestanforderungen: Neubau PPProjekt
Hochbau, Projektvolumen von mind. 30 Mio.
€ netto, Ausfhrung der Leistungen in den letzten
acht abgeschlossenen Geschftsjahren, d.h. nach
dem 01.01.2011.
Der Nachweis mind. einer Referenz stellt eine
Mindestanforderung an die Eignung dar, mit der
Folge, dass bei Nichtvorlage der Teilnahmeantrag fr
das weitere Verfahren nicht bercksichtigt wird.
Fr die Referenz(en) in diesem Bereich knnen
insgesamt 20 Punkte erreicht werden, die
nach folgenden Leitlinien vergeben werden:
Vergleichbarkeit der Referenz mit den hier
ausgeschriebenen Leistungen.
3.4 Bauleistungen im Bereich Neubau Hochbau
- energieeffizientes Gebude mit folgenden
Mindestanforderungen: Neubau Hochbau,
energieeffizientes Gebude (mind. EnEV 2007),
Ausfhrung der Leistun-gen in den letzten acht
abgeschlossenen Geschftsjahren, d.h. nach dem
01.01.2011.
Der Nachweis mind. einer Referenz stellt eine
Mindestanforderung an die Eignung dar, mit der
Folge, dass bei Nichtvorlage der Teilnahmeantrag fr
das weitere Verfahren nicht bercksichtigt wird.
Fr die Referenz(en) in diesem Bereich knnen
insgesamt 15 Punkte erreicht werden, die
nach folgenden Leitlinien vergeben werden:
Vergleichbarkeit der Referenz mit den hier
ausgeschriebenen Leistungen.
3.5 Hhe der Jahresumstze (max. 5 Punkte).
Die Bepunktung erfolgt anhand folgender
Bewertungsskala:
- bis 100.000.000 EUR: 0 Punkte,
- ab 100.000.001 bis 500.000.000 EUR: nn Punkte
(Ermittlung gem linearer Interpolation, auf 2 Nachkommastellen),
- ab 500.000.001 EUR: 10 Punkte.
3.6 Anzahl der Mitarbeiter (max. 5 Punkte)
Die Bepunktung erfolgt anhand folgender
Bewertungsskala:
- bis 50 MA: 0 Punkte,
- ab 51 - 99 MA: nn Punkte (Ermittlung gem
linearer Interpolation, auf 2 Nachkommastellen),
- ab 100 MA: 5 Punkte.
4. Gebudemanagement
4.1 Gebudemanagementdienstleistungsvertrge
mit Instandhaltung der Gebudesubstanz eines Verwaltungsgebudes/
Brogebudes mit folgenden
Mindestanforderungen: FM mit Instandhaltung
Ge-budesubstanz eines Verwaltungsgebudes /
Brogebudes, insgesamt mind. 20.000 m
NUF bewirt-schaftete Flche, Ausfhrung der
Leistungen in den letzten acht abgeschlossenen
Geschftsjahren, d.h. nach dem 01.01.2011.
Der Nachweis mind. einer Referenz stellt eine
Mindestanforderung an die Eignung dar, mit der
Folge, dass bei Nichtvorlage der Teilnahmeantrag fr
das weitere Verfahren nicht bercksichtigt wird.
Fr die Referenz(en) in diesem Bereich knnen
insgesamt 25 Punkte erreicht werden, die
nach folgenden Leitlinien vergeben werden:
Vergleichbarkeit der Referenz mit den hier
ausgeschriebenen Leistungen.
4.2 Gebudemanagementdienstleistungsvertrge
mit Schwerpunkt Energiemanagement Hochbau
mit folgenden Mindestanforderungen: FM mit
Schwerpunkt Energiemanagement Hochbau,
insgesamt mind. 20.000 m NUF bewirtschaftete
Flche, Ausfhrung der Leistungen in den letzten
acht abgeschlossenen Geschftsjahren, d.h. nach
dem 01.01.2011.
Der Nachweis mind. einer Referenz stellt eine
Mindestanforderung an die Eignung dar, mit der
Folge, dass bei Nichtvorlage der Teilnahmeantrag fr
das weitere Verfahren nicht bercksichtigt wird.
Fr die Referenz(en) in diesem Bereich knnen
insgesamt 25 Punkte erreicht werden, die
nach folgenden Leitlinien vergeben werden:
Vergleichbarkeit der Referenz mit den hier
ausgeschriebenen Leistungen.
4.3 PP-Projekt Hochbau oder Nachweis eines
umfassenden FM-Dienstleistungsvertrags mit
folgenden Mindestanforderungen: Dienstvertrge
mit einer Laufzeit von mindestens 5 Jahren,
Leistungsvolumen inkl. Instandhaltung,
Bewirtschaftete Flche von mind. 15.000 m NUF,
Ausfhrung der Leistungen in den letzten acht
abgeschlossenen Geschftsjahren, d.h. nach dem
01.01.2011.
Der Nachweis mind. einer Referenz stellt eine
Mindestanforderung an die Eignung dar, mit der
Folge, dass bei Nichtvorlage der Teilnahmeantrag fr
das weitere Verfahren nicht bercksichtigt wird.
Fr die Referenz(en) in diesem Bereich knnen
insgesamt 25 Punkte erreicht werden, die
nach folgenden Leitlinien vergeben werden:
Vergleichbarkeit der Referenz mit den hier
ausgeschriebenen Leistungen.
4.4 Hhe der Jahresumstze (max. 5 Punkte).
Die Bepunktung erfolgt anhand folgender
Bewertungsskala:
- bis 10.000.000 EUR: 0 Punkte,
- ab 10.000.001 EUR bis 25.000.000 EUR: nn Punkte
(Ermittlung gem linearer Interpolation auf 2-
Nachkommastellen),
- ab 25.000.001 EUR: 15 Punkte.
4.5 Anzahl der Mitarbeiter (max. 10 Punkte)
Die Bepunktung erfolgt anhand folgender
Bewertungsskala:
- bis 50 MA: 0 Punkte,
- ab 51 - 99 MA: nn Punkte (Ermittlung gem
linearer Interpolation, auf 2 Nachkommastellen),
- ab 100 MA: 10 Punkte.

Mglicherweise geforderte Mindeststandards:
vgl. Ziff. III.2.3
III.2.4)

Vorbehaltene Auftrge:


III.3)

Besondere Bedingungen fr Dienstleistungsauftrge

III.3.1)

Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten:

III.3.2)

Juristische Personen mssen die Namen und die berufliche Qualifikation der Personen angeben, die fr die Ausfhrung der betreffenden Dienstleistung verantwortlich sein sollen:

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1)

Verfahrensart

IV.1.1)

Verfahrensart:

Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb.
IV.1.2)

Beschrnkung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden:

Geplante Mindestanzahl:3. Geplante Hchstzahl:5.
Objektive Kriterien fr die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:
vgl. Ziffern III. 2.2) und III. 2.3). Voraussetzung fr die Feststellung der Eignung ist, dass die in Ziff. III.2.1., III.2.2. und III.2. 3 geforderten Angaben und Nachweise sowie die in Zif. III.2.3. geforderten Mindestreferenzen erbracht werden. Der Auftraggeber wird zudem die unter Ziff. III.2.3 genannten Nachweise - wie unter Ziff. III.2.3 aufgefhrt - mit Punkten bewerten Im brigen wird auf das Bewerbermemorandum sowie die Bewertungsmatrix verwiesen (vgl. Ziff. VI.3).
IV.1.3)

Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer im Laufe der Verhandlung bzw. des Dialogs:

Ja.
IV.2)

Zuschlagskriterien

IV.2.1)

Zuschlagskriterien:

Wirtschaftlich gnstigstes Angebot in Bezug auf die Kriterien, die in den Vergabe-/Ausschreibungsunterlagen, der Aufforderung zur Angebotsabgabe oder zur Verhandlung bzw. in der Beschreibung zum wettbewerblichen Dialog aufgefhrt sind.
IV.2.2)

Es wird eine elektronische Auktion durchgefhrt:

Nein.
IV.3)

Verwaltungsinformationen

IV.3.1)

Aktenzeichen beim ffentlichen Auftraggeber:

VOEK-252-19
IV.3.2)

Frhere Bekanntmachungen desselben Auftrags:

Ja.
Vorinformation.
Bekanntmachungsnummer im ABl: 2018/S 243-557099 vom 18.12.2018.
IV.3.3)

Bedingungen fr den Erhalt von Vergabe-/Ausschreibungs- und ergnzenden Unterlagen bzw. der Beschreibung:

Schlusstermin fr die Anforderung von oder Einsicht in Unterlagen:
IV.3.4)

Schlusstermin fr den Eingang der Angebote bzw. Teilnahmeantrge:

06.06.2019 12:00:00 Uhr.
IV.3.5)

Tag der Absendung der Aufforderung zur Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewhlte Bewerber:

IV.3.6)

Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeantrge verfasst werden knnen:

Deutsch,

Abschnitt VI: Zustzliche Informationen

VI.1)

Dauerauftrag:

Nein.
VI.2)

Auftrag in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Gemeinschaftsmitteln finanziert wird:

Nein.
VI.3)

Sonstige Informationen:

Die Vergabestelle stellt fr den Teilnahmewettbewerb ein Bewerbermemorandum mit weiteren Informationen und Hinweisen zur Verfgung. Diese sind ergnzend zu dieser Bekanntmachung zu beachten. Das Bewerbermemorandum kann bei der Verdingungsstelle gem. Ziff. I.1 abgefordert werden bzw. steht auf der E-Vergabeplattform des Bundes zum Download zur Verfgung. Fragen zur Ausschreibung und den Bedingungen des Teilnahmewettbewerbs sind ausschlielich in Textform unter dem Betreff „VOEK 252-19 - PP-Projekt Neubau BSI in Bonn / Bewerberfragen“ und unter Verwendung des Formblatts ausschlielich per E-Mail an die E-Mail-Adresse: Fragen an die Vergabestelle
sind ausschlielich in Textform per E-Mail unter Verwendung des Formblattes ausschlielich an die in Ziff. I.1 genannte Stelle zu richten.
Fr den Teilnahmeantrag sind die vorgegebenen Formbltter zwingend zu verwenden. Die Formbltter dienen der Untersttzung der Bewerber bei der Erstellung des Teilnahmeantrages. Soweit die Formbltter bzw. das Bewerbermemorandum gegenber dieser Bekanntmachung weitergehende Informationen enthalten, sind diese - ggf. zustzlich - mageblich.
Die Bewerbung ist unter Einhaltung der genannten Frist ausschlielich elektronisch auf der E-Vergabeplattform des Bundes einzureichen. Nicht fristgerecht eingereichte Bewerbungen werden im weiteren Verfahren nicht
bercksichtigt.
VI.4)

Nachprfungsverfahren/Rechtsbehelfsverfahren

VI.4.1)

Zustndige Stelle fr Nachprfungsverfahren:

Vergabekammern des Bundes
Villemombler Str. 76
53123 Bonn
Deutschland (DE)
Telefon: +49 2289499-0
E-Mail: vk@bundeskartellamt.bund.de
Telefax: +49 2289499-163

http://www.bundeskartellamt.de
VI.4.2)

Einlegung von Rechtsbehelfen:

Genaue Angaben zu den Fristen fr die Einlegung von Rechtsbehelfen:
Die Vergabestelle weist auf die zulssigen Rechtsbehelfe und einzuhaltenden Fristen hin.
Statthafte Rechtsbehelfe sind gem. 160 ff. GWB die Rge sowie der Antrag auf Einleitung eines
Nachprfungsverfahrens vor der zustndigen Vergabekammer. Eine Rge ist an die in Ziffer I.1) genannte
Vergabestelle zu richten. Die zustndige Stelle fr ein Nachprfungsverfahren ist in Ziffer VI.4.1) genannt.
Statthafter Rechtsbehelf ist gem. 160 ff. GWB der Antrag auf Einleitung eines Nachprfungsverfahrens vor
der zustndigen Vergabekammer (Ziff. VI.4.1).
Der Antrag ist unzulssig, soweit
1. der Antragsteller den gergten Versto gegen Vergabevorschriften im Vergabeverfahren erkannt und
gegenber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gergt hat; der Ablauf der Frist
nach 134 Abs. 2 GWB bleibt unberhrt,
2. Verste gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht sptestens bis
zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenber
dem Auftraggeber gergt werden,
3. Verste gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht sptestens bis
zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenber dem Auftraggeber gergt werden,
4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rge nicht abhelfen zu
wollen, vergangen sind.
VI.4.3)

Stelle, bei der Ausknfte ber die Einlegung von Rechtsbehelfen erhltlich sind:

Vergabekammern des Bundes
Vergabekammern des Bundes
53123 Bonn
Deutschland (DE)
Telefon: +49 2289499-0
E-Mail: vk@bundeskartellamt.bund.de
Telefax: +49 2289499-163
http://www.bundeskartellamt.de
VI.5)

Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:

08.04.2019.