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12 denkmalgeschützte Einfamilienhäuser mit großen Gärten

Angebotsnummer: DOVK.VK-146614/0001-01.3001.KH

Adresse Angelsachsenweg 4
48167 Münster, Gremmendorf-West
Kaufpreis 490.000,00 €
Zimmer 6 Zimmer
Wohnfläche ca. 175 m²
Dokumente

Details

Etagenzahl 2
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Keller Ja
Zustand Renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung Einfach
Garage / Stellplatz Garage
Fläche ca. 1.073 m²
Verfügbar ab sofort
Heizungsart Öl-Heizung
Befeuerungsart Öl
Energieverbrauchskennwert 231.9
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Keine Angabe
Baujahr 1952

Lage

Die ehemals durch britische Streitkräfte genutzten Wohnhäuser befinden sich im südöstlichen Teil der Stadt Münster im Stadtteil Gremmendorf westlich angrenzend an den Albersloher Weg.
Die Umgebung ist größtenteils mit Einfamilienreihenhäusern und Doppelhäusern aus den 50er und 60er Jahren bebaut. Südlich grenzt das Baugebiet „Frankenweg/Otto-Hersing-Weg“ an, das vor rund 15 Jahren entstanden ist. Grün- und Erholungsflächen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, soziale Einrichtungen und Haltestellen des Personennahverkehrs (Stadtbus) sind fußläufig direkt am Albersloher Weg zu erreichen.

Objektbeschreibung

Es werden 12 freistehende Einfamilienhäuser (Angelsachsenweg 4, 6, 8, 12, 14, 16, 18, 20, 4a, 6a, 10a und 12a) zum Kauf angeboten. Die zweigeschossigen Häuser weisen zwei unterschiedliche Grundrisse (Wohnfläche ca. 175 oder 155 m²) auf, haben aber in etwa eine gleichartige Raumaufteilung. Der Keller ist in 5 Räume aufgeteilt und verfügt über eine Außentreppe zum Garten. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Küche, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum Garten und je nach Haustyp mit Kamin, ein Zimmer, ein kleines Bad und WC. Im Obergeschoss befinden sich 4 oder 5 Zimmer sowie ein Wannenbad mit oder separatem WC. Nur im Dachgeschoss der Häuser Angelsachsenweg 6 und 6a ist ein Zimmer ausgebaut, ansonsten ist das Dachgeschoss nicht ausgebaut. Zu jedem Haus gehört eine massive Garage.
Die Grundstücke sind zwischen 844 und 1.534 m² groß.

Die Kaufpreisvorstellungen für die einzelnen Häuser betragen zwischen 480.000 € (für Angelsachsenweg 18) und 600.000 € (für Angelsachsenweg 16 oder 20).
Es handelt sich um Kaufpreisvorstellungen, nicht um feste Preise. Es wird um Abgabe von bezifferten Kaufpreisangeboten unter Verwendung des Vordrucks zur Angebotsabgabe (Anlage 11.4 des Exposés) gebeten. Der Termin zur Abgabe von Angeboten bleibt zunächst offen bis die Ergebnisse weiterer Schadstoffuntersuchungen vorliegen.

Die öffentlichen Besichtigungstermine ohne vorherige Anmeldung finden statt am:
Montag, den 06. August 2018, 14:00 - 16:00 Uhr
Mittwoch, den 22. August 2018, 14:00 - 16:00 Uhr
Mittwoch, den 05.09.2018, 14:00 - 16:00 Uhr

Ausstattung

Die Küchen sind mit Einbauküchen (teilweise ohne Elektrogeräte) und die Schlafzimmer partiell mit Einbauschränken und Handwaschbecken ausgestattet. Die Bäder und WCs verfügen über Tageslicht und sind überwiegend gefliest. In den Wohn- und Essbereichen ist Parkett verlegt worden, wobei dieses in einigen Häusern mit Teppichboden bedeckt ist. Im Übrigen sind PVC, Linoleum oder Teppichböden ausgelegt.

Sonstiges

Die Objekte befinden sich im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplanes Nr. 553 „Gremmendorf – Albersloher Weg / Angelsachsenweg“. Einzelheiten zum Bebauungsplan und dessen textlichen Festsetzungen finden Sie auf der Homepage:
https://www.stadt-muenster.de/stadtplanung/konversion/wohnstandorte/bebauungsplaene.html

Ein umfassendes Exposé nebst beispielhaften Grundrisszeichnungen, Energieausweisen und Gebäudeuntersuchungen finden Sie auch unter www.bundesimmobilien.de.

Aktueller Hinweis:
Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den Bestimmungen der EU-Datenschutz-Verordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG). Ausführliche Informationen hierzu stehen auf dieser Seite als gesondert PDF-Datei zum Download zur Verfügung.

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