21 neue Wohnungen im ersten Bauabschnitt fertigstellt

Freiburg, 8. Dezember 2023. Im Quartier 5 in Müllheim baut die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) im Rahmen einer Nachverdichtung insgesamt acht neue Gebäude auf einer Bestandsliegenschaft. Der erste Bauabschnitt wurde nun fertiggestellt. Zwei Häuser mit 21 neuen barrierefreien Zwei- bis Vierzimmerwohnungen sind ab Mitte Januar 2024 bezugsfertig.

Doch das ist erst der Anfang: Bereits im Verlauf des kommenden Jahres errichtet die BImA auf der Liegenschaft mit einer Gesamtgröße von rund 23.500 Quadratmetern die weiteren sechs Gebäude. Es entstehen dadurch bald zusätzliche 87 familiengerechte zeitgemäße Zwei-bis Fünfzimmerwohnungen in vier Typen. Dazu gehören insgesamt 128 Kfz-Stellplätze in Tiefgaragen, 117 oberirdische Kfz- sowie 216 Fahrradstellplätze.

Modernisierung der Bestandsgebäude startet ebenfalls

Zudem beginnt ab Mitte 2024 die Sanierung und Modernisierung von sieben Bestandsgebäuden. „Die Mieterinnen und Mieter profitieren dann von der Wärme aus dem Nahwärmenetz der Holzwärme Müllheim GmbH“, erläutert Bianca Huber, Projektverantwortliche im Portfoliomanagement in Freiburg. Auf dem Dach wird außerdem eine neue Photovoltaikanlage installiert.

„Da die Bestandsgebäude der Liegenschaft im Anschluss saniert werden, dürfen zunächst bevorzugt die Bestandsmieterinnen und -mieter in die neuen Gebäude einziehen“, ergänzt Michael Stencel, der zusammen mit Tanja Birkenmeier die Mieterumzüge organisiert. Dabei handelt es sich überwiegend um Angehörige der französischen und deutschen Streitkräfte. Die übrigen Wohnungen werden – wie bei der BImA üblich – in der Folge zuerst Bundesbediensteten im Rahmen der Wohnungsfürsorge des Bundes angeboten. Hierzu zählen unter anderem Bedienstete des Zolls, der Bundespolizei und der Bundeswehr. Im Anschluss bietet die BImA die Wohnungen am freien Markt an.

Gute Zusammenarbeit aller Beteiligten

Die BImA hat dieses Projekt als Bauherrin mit dem Ziel gestartet, bezahlbare Mietwohnungen im Rahmen der Wohnungsfürsorge des Bundes zu schaffen. Realisiert wird es in enger Zusammenarbeit mit der städtischen Bauverwaltung, dem Staatlichen Hochbauamt Freiburg und dem mit der Planung und Bauleitung beauftragten Architekturbüro mbpk Architekten aus Freiburg.