Bauprojekt der BImA an der Isenbergstraße ist abgeschlossen

Bonn/Breisach, 7. Oktober 2022. Nach 24 Monaten Bauzeit ist es soweit: Die Bauarbeiten an den insgesamt 32 Wohnungen an der Isenbergstraße 6/8 und 10/12 in Breisach sind abgeschlossen. Dabei sind durch eine Aufstockung der Dachgeschosse acht neue Wohnungen entstanden und damit auch neuer bezahlbarer Wohnraum. Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) feierte dies als Bauherrin und Eigentümerin mit einem Baufest für alle am Projekt Beteiligten.

Kurz vor der Fertigstellung wurde es noch einmal hektisch: Hier fehlte eine Deckenleuchte, dort musste noch etwas mit Farbe nachgebessert werden. Doch im Großen und Ganzen sind die zwei Gebäude mit den hellen 3- und 4-Zimmer-Wohnungen und den großzügigen Balkonen jetzt fertiggestellt. Und auch der Außenbereich erstrahlt mit neuen Leuchten. Zufahrten und Stellplätze sind erneuert. Lediglich für das Fahrradhäuschen hat die Zeit nicht mehr gereicht: Es wird im Oktober nachgeliefert.

Attraktiver Wohnraum

Breisachs Bürgermeister Oliver Rein und Carsten Müller, Erster Beigeordneter der Stadt, waren bei der Wohnungsbegehung vom Resultat begeistert: „Hier ist zeitgemäßer und ansprechender Wohnraum mit moderaten Mieten entstanden.“ Positiver Nebeneffekt: Durch die Vermietung der Wohnungen trägt die BImA aktiv zur Entlastung des angespannten Wohnungsmarktes in Breisach bei.

Denn wie bei Wohnungen der Bundesanstalt üblich, werden diese zuerst Bundesbediensteten im Rahmen der Wohnungsfürsorge des Bundes als bezahlbarer Wohnraum angeboten. Dazu zählen unter anderem Beschäftigte von Zoll, Bundespolizei und Bundeswehr. Die Ausschreibung hierzu ist bereits in vollem Gange. Alle Wohnungen, die nicht im Rahmen der Wohnungsfürsorge vergeben werden, stehen danach zur Vermietung auf dem freien Markt zur Verfügung.

Die Zukunft im Blick

Auch energetisch ist die Liegenschaft gut aufgestellt: Beide Häuser haben im Zuge der Sanierung sowohl eine Wärmedämmung als auch neue Fenster erhalten. Darüber hinaus profitieren die Mieterinnen und Mieter vom Strom aus der Photovoltaik-Anlage auf dem eigenen Dach. Und das ist noch nicht alles: Für beide Gebäude ist langfristig der Anschluss an ein Quartierswärmenetz vorgesehen. Dieses ist in den kommenden Jahren zusammen mit dem Bau weiterer rund 140 neuer BImA-Wohnungen im Bereich der Isenbergstraße geplant. Zudem soll dort auch eine große Tiefgarage entstehen. „Diese optimale Ausnutzung des Quartiers wäre ohne die gute Zusammenarbeit mit der Stadt Breisach und ohne die konstruktive Mitwirkung der französischen Streitkräfte, deren Familien hier untergebracht sind, nicht möglich gewesen“, erklärte die BImA-Projektleiterin Tanja Stiefel am Rande der Veranstaltung.

Viel Lob an alle Beteiligten

Von der Planung über die Ausführung bis zur Fertigstellung: Vieles hat nur durch die tatkräftige und engagierte Unterstützung aller Projektbeteiligten funktioniert. Deshalb waren sich das im Auftrag der BImA federführende Staatliche Hochbauamt Freiburg, die Bauleitung, die BImA als Bauherrin und die Vertreterinnen und Vertreter der Stadt Breisach in ihren Dankesworten einig: „Sie alle haben hier Großartiges geleistet – darauf können Sie stolz sein.“