BImA feiert Richtfest für 64 neue Wohnungen in Freiburg
Bauprojekte an der Belchen- und Blauenstraße im Stadtteil Haslach
Hielt die Rede zum Richtfest: Axel Kolfenbach, Leiter des BImA-Geschäftsbereichs Portfoliomanagement (Fotos: BImA).
Bonn/Freiburg, 18. September 2026. Die Wohnraumoffensive der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) hat in Freiburg ihren nächsten Meilenstein erreicht: Zehn Monate nach dem ersten Spatenstich feierte das zentrale Immobilienunternehmen des Bundes nun das Richtfest für insgesamt 64 neue und bezahlbare Wohnungen im Stadtteil Haslach. Im ersten Quartal 2027 sollen bereits die ersten Mieterinnen und Mieter einziehen.
„Bezahlbarer Wohnraum für viele Familien ist der BImA ein wichtiges Anliegen. Mit dem Richtfest kommen wir dem wieder einen Schritt näher. Dabei bauen wir modern und nachhaltig“, betonte Susanne Dübon, Leiterin der BImA-Hauptstelle Portfoliomanagement in Freiburg. Die Dächer der beiden Neubauten an der Belchen- sowie an der Blauenstraße werden teilweise begrünt und erhalten großflächige Photovoltaik-Anlagen. Die Gebäude selbst werden an das BImA-eigene Nahwärmenetz angeschlossen. Durch diese und weitere Maßnahmen erreichen sie den sogenannten Gebäudeenergiestandard EH 40. Sie verbrauchen also 60 Prozent weniger Energie als ein Standard-Neubau. Die Freiflächen werden intensiv begrünt, auch schattenspendende Bäume werden gepflanzt.
So sieht der Rohbau des neuen Mehrfamilienhauses an der Blauenstraße in Freiburg-Haslach derzeit aus. Bereits im Frühjahr 2027 sollen die ersten Mieterinnen und Mieter einziehen.
Zwei Neubauten in direkter Nachbarschaft
Das Neubauprojekt an der Belchenstraße umfasst 40 Wohnungen zwischen 50 und 95 Quadratmetern. Der Wohnungsmix setzt sich aus 14 Zwei-, 20 Drei- und 6 Vierzimmerwohnungen zusammen. 24 Wohnungen sind barrierefrei. In der Tiefgarage entstehen 26 Kfz-Stellplätze sowie Platz für 115 Fahrräder und fünf Lastenräder.
Der zweite Neubau an der Blauenstraße bietet 24 Wohnungen zwischen 50 und 90 Quadratmetern, aufgeteilt in acht Zwei-, zwölf Drei- und vier Vierzimmerwohnungen. Hier sind zwölf Wohnungen barrierefrei. Im Keller und im Carport entstehen insgesamt 68 Fahrradstellplätze sowie drei Plätze für Lastenräder. Zudem befinden sich 15 Kfz-Stellplätze im Carport.
Bauleiter Felix Petri (links) und David Scherer von der BImA sprachen am Freitag den Richtspruch.
Zum Hintergrund
Auf den Grundstücken standen bislang zwei Bestandsgebäude mit acht Wohneinheiten sowie Garagen. Die BImA hat ihre Bestandsmieter bei dem notwendigen Aus- beziehungsweise Umzug unterstützt und ihnen Ersatzwohnraum angeboten. Diesen können sie entweder dauerhaft nutzen – oder im kommenden Jahr zurück in die Neubauten ziehen. Dafür haben sie ein entsprechendes Vormietrecht erhalten.
Wie bei Wohnungen der BImA üblich, werden diese im Rahmen der Wohnungsfürsorge des Bundes zunächst Bundesbediensteten als bezahlbarer Wohnraum angeboten. Zu ihnen zählen unter anderem Beschäftigte von Zoll, Bundespolizei und Bundeswehr. Wohnungen, die nicht in diesem Rahmen vergeben werden, stehen danach zu den gleichen Konditionen auf dem freien Markt zur Verfügung. Damit trägt die BImA aktiv zur Entlastung des angespannten Wohnungsmarktes in Freiburg bei.