BImA schließt eine Lücke im Herzen der Leipziger Südvorstadt
Meilenstein für die Wohnraumoffensive
Beim offiziellen Spatenstich: Yan Risker (däschler architekten und ingenieure GmbH/vl.n.r), Sabine Däschler (däschler architekten und ingenieure GmbH), Tom Löschner (Ed. Züblin AG), Axel Kolfenbach (Leiter des BImA-Geschäftsbereichs Portfoliomanagement), Ulrike Mantau (BImA), Marcel Merker (ED. Züblin AG), Matthias Lemle (BImA) und Lucas Bienzeisler (BImA) (Foto: BImA).
Bonn/Leipzig, 21. Mai 2026. In einer der begehrtesten Lagen Leipzigs setzt die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ein weiteres Zeichen für nachhaltiges und bezahlbares Wohnen für die Bediensteten des Bundes: An der Scharnhorststraße 39 im Leipziger Stadtteil Südvorstadt entsteht ein Wohngebäude mit insgesamt 18 neuen Wohnungen.
Auf fünf Etagen sowie einem repräsentativen Dachgeschoss entstehen insgesamt 18 neue Wohneinheiten. Die durchdachten Grundrisse der Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen bieten Raum für individuelles Wohnen. Jede Wohneinheit wird durch private Außenbereiche in Form von Balkonen oder Dachterrassen ergänzt. Eine hauseigene Tiefgarage sowie moderne Mieterkeller garantieren höchste Funktionalität im urbanen Alltag. Der Neubau schließt eine Baulücke und interpretiert das historische Antlitz der Südvorstadt neu.
„Mit diesem Bauvorhaben leistet die BImA einen weiteren Beitrag zur Wohnraumoffensive des Bundes und schafft attraktiven Wohnraum zur Entlastung des Mietmarkts in Leipzig“, so Axel Kolfenbach, Leiter des BImA-Geschäftsbereichs Portfoliomanagement.
So soll das neue Wohngebäude an der Leipziger Scharnhorststraße einmal aussehen (Visualisierung: däschler architekten und ingenieure GmbH).
Nachhaltigkeit und grüne Oasen
Der Neubau folgt den höchsten energetischen Standards: Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für nachhaltige Energie. Der Innenhof wird mit heimischen Gehölzen, robusten Sträuchern und hochwertigen Spielgeräten gestaltet, um einen Ort der Begegnung und Erholung für die zukünftige Hausgemeinschaft zu schaffen.
Ein Blick in die Zukunft
Die Ed. Züblin AG hat die Ausschreibung gewonnen und wurde mit der Umsetzung des Projekts beauftragt. Die Bauarbeiten beginnen im dritten Quartal 2026, die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2028 geplant. Die neuen bezahlbaren Wohnungen werden im Rahmen der Wohnungsfürsorge des Bundes zunächst Bundesbediensteten angeboten – darunter Beschäftigte des Zolls, der Bundespolizei und der Bundeswehr. Wohnungen, die nicht über die Wohnungsfürsorge vergeben werden, bietet die BImA anschließend zu den gleichen bezahlbaren Konditionen am freien Markt an. So leistet die Bundesanstalt einen wichtigen Beitrag zur Entlastung des Wohnungsmarkts in Leipzig.
Neben dem Neubau an der Scharnhorststraße baut die BImA aktuell auch an der Leipziger Nordstraße, der Mierendorffstraße sowie an der Ludwig-Erhard-Straße bezahlbare Wohnungen. In Leipzig beabsichtigt die BImA in den kommenden Jahren insgesamt rund 120 neue Wohnungen zu bauen.