Module für 66 neue bezahlbare Wohnungen montiert
Bauprojekt von sechs Mehrfamilienhäusern in Euskirchen
Bonn/Euskirchen, 18. April 2024. Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) schafft im Rahmen der Wohnraumoffensive von Bund, Ländern und Kommunen in ganz Deutschland neuen bezahlbaren Wohnraum für Bundesbedienstete – auch in Euskirchen. Auf den Grundstücken an der Billiger Straße 17/19 und an der Südstraße 2 - 8 lässt die BImA insgesamt sechs neue Wohngebäude mit 66 zeitgemäßen Wohnungen in serieller und modularer Bauweise errichten. Am heutigen Donnerstag fand nach der Fertigstellung des Rohbaus ein Baustellenfest für alle am Bau Beteiligten statt.
Waren beim Baustellenfest in Euskirchen dabei (v. links): Henrik Stake (stellvertr. Hauptstellenleiter Portfoliomanagement der BImA-Direktion Dortmund), Lukas Knieps (Stadtplaner Euskirchen), Wolfgang Honecker (Technischer Beigeordneter der Stadt Euskirchen), Rudolf Krehan (Projektleiter Max Bögl Modulbau AG) und Paul Johannes Fietz (Mitglied des Vorstands der BImA).
Auf den beiden bundeseigenen Grundstücken werden derzeit in enger Abstimmung mit der Stadt Euskirchen Mehrfamilienhäuser in serieller Modulbauweise errichtet, die über Wohnflächen von 40 bis 125 Quadratmetern verfügen. Dort entstehen zudem 40 Auto- und 48 Fahrradstellplätze. Weitere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder befinden sich in den jeweiligen Untergeschossen, die bequem über einen Aufzug zu erreichen sind. Die Flachdächer der Häuser erhalten eine extensive Dachbegrünung und werden außerdem mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet. Auch ein Kinderspielplatz im Außenbereich ist geplant.
Wohnraumoffensive des Bundes
„Seit einigen Jahren unterstützen wir die gemeinsame Wohnraumoffensive von Bund, Ländern und Kommunen durch vielfältige Maßnahmen“, erläutert Paul Johannes Fietz, Mitglied des Vorstandes der BImA. „So wie hier in Euskirchen durch die Schaffung neuen Wohnraums für die Beschäftigten des Bundes, denen wir dienstortnahe und bezahlbare Wohnungen anbieten möchten. Damit entlasten wir die lokalen Wohnungsmärkte.“ Zu den Bundesbediensteten zählen unter anderem Beschäftigte von Zoll, Bundespolizei und Bundeswehr. Wohnungen, die nicht in diesem Rahmen vergeben werden, stehen danach zu den gleichen Konditionen zur Vermietung auf dem freien Markt zur Verfügung.
Dieses Mehrfamilienhaus ist eines von insgesamt sechs Mehrfamilienhäusern, die in Euskirchen in serieller und modularer Bauweise gebaut werden. Die Wohnungen sollen voraussichtlich Ende dieses Jahres fertiggestellt werden (Fotos: BImA).
Kürzere Bauzeiten durch serielle Modulbauweise
Den Bauauftrag vergab die BImA unter Zugrundelegung der Rahmenvereinbarung serielles und modulares Bauen des GdW (Dachverband der wohnungs- und immobilienwirtschaftlichen Regionalverbände) an die Firma Max Bögl Modul AG aus Neumarkt. Nach Vorlage der Baugenehmigung wurde im Oktober 2023 mit den vorbereitenden Arbeiten begonnen. Die BImA rechnet damit, dass die Wohnungen Ende 2024 fertiggestellt sind.
„Durch die serielle Modulbauweise ist die Bauzeit stark verkürzt: Im Werk werden die Raum-Module vorgefertigt, mit Schiff und LKW zur Baustelle transportiert und dort mithilfe eines Krans montiert. Hierdurch lassen sich Beeinträchtigungen auf der Baustelle wie beispielsweise durch widrige Witterung deutlich reduzieren“, erklärt Henrik Stake, stellvertretender Hauptstellenleiter Portfoliomanagement der BImA-Direktion Dortmund. „Zudem führt diese Bauweise nicht nur zu einer erheblichen Verkürzung der Bauzeit, sondern ermöglicht es auch, die Belastung der Anwohnerinnen und Anwohner durch Baulärm und Staub gering zu halten.“